情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅四條畷市岡山2丁目　中古一戸建て

JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩3分

物件画像

所在地
四條畷市岡山２丁目
土地面積
120.93m²
建物面積
104.37m²
間　取
4LDK
築年・入居
2022年04月

価格5,380万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

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【JR片町線「忍ヶ丘」駅 徒歩約3分＋即予約可】■2台駐車可能で来客時も安心！■令和4年4月築の築浅物件！野村工務店施工　旧分譲地■庭付きなのでガーデニングや趣味の時間として多目的に利用可

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    収納が充実した広々4LDKです。日当たり、通風良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
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物件詳細情報

物件No.0130156-0016002

所在地 大阪府四條畷市岡山2丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩3分
その他交通 京阪本線 寝屋川市駅 3.9km
間取 4LDK
土地面積 120.93m²(公簿)
建物面積 104.37m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月 2022年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 1.62m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4.8m 公道 間口3.5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 300139164053 ◇特徴
・冷え性の方にも嬉しい床府暖房付き！
・電動雨戸シャッター付き
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・前面道路も広いので苦手な駐車も楽々できますよ
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています
◇立地
・忍ケ丘小学校まで徒歩約13分
・四條畷中学校まで徒歩約13分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
専用庭
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 四條畷市立忍ケ丘小学校 (1,020m)、四條畷市立四條畷中学校 (980m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (100m)
その他の施設 総合病院 (550m)、公園 (410m)、忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線) (200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：06-6997-5566
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1301560016002／自社管理番号：B01767-004450

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