情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て四條畷市江瀬美町　新築一戸建て　B号地

JR片町線(学研都市線) 四条畷駅徒歩16分

物件画像

所在地: 四條畷市江瀬美町
土地面積: 72.36m²
建物面積: 106.12m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年09月

価格3,680万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

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【3箇所トイレ付＋即予約可！】■南向きで陽当り良好な4LDK■省エネ基準適合かつフラット35S対応の高性能住宅■全居室照明器具付で初期費用を抑制

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JR学研都市線「四條畷」駅徒歩約16分！

間取・区画

家事動線に配慮されたカウンターキッチン採用のLDKは15帖以上の広々空間

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0130156-0015988

所在地	周辺地図大阪府四條畷市江瀬美町
交通	JR片町線(学研都市線) 四条畷駅徒歩16分
その他交通	京阪本線萱島駅徒歩35分
間取	4LDK
土地面積	72.36m²(公簿)
建物面積	106.12m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年09月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	私道負担面積	4.63m²
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第REJ26411-36283号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年09月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4m 私道間口7.1m )
取引態様	仲介
備考・制限等	300139142191 ◇特徴・家事動線に配慮されたカウンターキッチン採用のLDKは15帖以上の広々空間・全居室に収納スペースを確保し、パントリーや納戸も備えた充実の収納力・2面バルコニー設計で通風良好、南面からの採光も確保・システムキッチンやオートバス、温水洗浄便座など最新の設備が充実・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃う生活利便性の高い住環境 ◇立地・四條畷市立くすのき小学校まで徒歩約9分・四條畷市立四條畷西中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください

こだわり項目: 南道路; 複数路線; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; パントリー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	四條畷市立くすのき小学校 (640m)、四條畷市立四條畷西中学校 (1,560m)
買物施設	コンビニ (460m)、スーパー (660m)
その他の施設	総合病院 (1,460m)、公園 (1,780m)、銀行 (390m)、四条畷駅(JR西日本片町線) (1,250m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店: 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：06-6997-5566
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-45427

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい53813-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1301560015988／自社管理番号：B01767-004418

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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