情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅大阪市東淀川区菅原2丁目　中古一戸建て

おおさか東線 JR淡路駅 徒歩13分

物件画像

所在地
大阪市東淀川区菅原２丁目
土地面積
62.83m²
建物面積
110.55m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年03月

価格3,680万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

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【15帖超LDKと全室2面採光＋即内覧可！】■JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩約13分■前道6m以上の開放感ある3階建4LDK■全居室収納付きで部屋を広く使えます

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外観
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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

間取・区画

  • 間取り

    15.5帖のLDKと全居室に収納を備えた、生活動線の良い4LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
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物件詳細情報

物件No.0130156-0015986

所在地 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目
交通 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩13分
その他交通 阪急千里線 淡路駅 徒歩16分
間取 4LDK
土地面積 62.83m²
建物面積 110.55m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月 2004年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300139142469 ◇特徴
・家族の会話が弾む対面式のカウンターキッチンを採用
・換気に便利な浴室窓や独立洗面所など水回り設備が充実
・各階にトイレがあり忙しい朝もスムーズに準備可能
・通風良好な設計で心地よい風が吹き抜けます
・3沿線以上利用可能で通勤通学に便利な交通網
◇立地
・大阪市立菅原小学校まで徒歩約10分
・大阪市立新東淀中学校まで徒歩約10分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
カウンターキッチン
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立菅原小学校 (760m)、大阪市立新東淀中学校 (760m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (640m)
その他の施設 総合病院 (1,570m)、公園 (2,750m)、銀行 (1,190m)、JR淡路駅(JR西日本 おおさか東線) (1,150m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：06-6997-5566
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1301560015986／自社管理番号：B01767-004414

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