情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て四條畷市砂1丁目　新築一戸建て　A号地

JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅徒歩15分

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価格3,480万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

【イオンモール四條畷まで徒歩10分圏内！】閑静な住宅街■車2台駐車可！大通りが交わる便利な立地■深北緑地まで自転車で行くことが出来るのでファミリーにもオススメの立地です

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忍ヶ丘駅まで徒歩15分圏内です

間取・区画

物件価格3,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0130156-0015983

所在地	周辺地図大阪府四條畷市砂1丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅徒歩15分
その他交通	京阪本線萱島駅徒歩34分
間取	4LDK
土地面積	72.75m²(実測)
建物面積	130.65m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	東	築年月／完成予定年月	2026年08月
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HK26-0068号
建築条件	付	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 東 4m 公道 ) ( 南 6m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	◇特徴・ガス使用量の削減、環境負荷の低減、そして安定した給湯能力を持つエコジョーズ・外壁には光触媒が汚れをセルフクリーニングしてくれるサイディング材を採用・リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できる玄関ドア！◇立地・四條畷市立岡部小学校まで徒歩約3分・四條畷市立四條畷西中学校まで徒歩約13分◆お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。