情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅門真市朝日町　中古一戸建て

京阪本線 萱島駅 徒歩4分

物件画像

所在地
門真市朝日町
土地面積
74.73m²
建物面積
100.31m²
間　取
4DK
築年・入居
1998年06月

価格1,480万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

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【南東角地×駅徒歩4分で即内覧可！】R8年3月リフォーム■京阪本線萱島駅徒歩約4分■ホームエレベーター＆1階店舗スペース付■南東角地につき陽当り・通風良好■開放感のあるルーフバルコニー

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外観
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駅から徒歩5分！通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

間取・区画

  • 間取り

    店舗スペースやホームエレベーター、ルーフバルコニーを備えた3階建。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
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物件詳細情報

物件No.0130156-0015979

所在地 大阪府門真市朝日町
交通 京阪本線 萱島駅 徒歩4分
その他交通 大阪モノレール本線 門真市駅 徒歩35分
間取 4DK
土地面積 74.73m²(公簿)
建物面積 100.31m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月 1998年06月
駐車スペース 無 私道負担面積 25.48m²
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南 6m 私道 間口4m ) ( 東 4m 私道 間口12.5m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300138284523 ◇特徴
・建物面積100m2超、全居室に収納を備えたゆとりの空間
・季節物の収納に便利な屋根裏収納を完備
・トイレは計2箇所に設置され、朝の準備も快適
・モニタ付インターホンや独立洗面台など設備充実
◇リフォーム内容
・クロス貼替
・クッションフロア張替
・畳表替
・1階キッチン水栓交換
・2階洗面台水栓交換
・クレセント、建具調整
・2階障子貼替
・照明LED交換
・ハウスクリーニング
◇立地
・門真市立古川橋小学校まで徒歩約16分
・門真市立門真はすはな中学校まで徒歩約30分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 門真市立古川橋小学校 (1,230m)、門真市立門真はすはな中学校 (2,330m)
買物施設 コンビニ (430m)、スーパー (240m)
その他の施設 総合病院 (530m)、公園 (980m)、銀行 (240m)、萱島駅(京阪本線) (460m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：06-6997-5566
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1301560015979／自社管理番号：B01767-004400

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