情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅大阪市旭区生江3丁目　中古一戸建て

おおさか東線城北公園通駅徒歩11分

物件画像

所在地: 大阪市旭区生江３丁目
土地面積: 61.97m²
建物面積: 107.66m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2004年09月

価格3,480万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

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【JR城北公園通駅徒歩11分＋即予約可！】■豊かな自然環境に囲まれた閑静なエリア！■駐車2台可能な鉄骨造3階建の3LDK■南向きで日当たり良好！開放感溢れるルーフバルコニー付

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伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

間取・区画

南向きで陽当り良好、広々としたルーフバルコニー付きの3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0130156-0015945

所在地	周辺地図大阪府大阪市旭区生江3丁目
交通	おおさか東線城北公園通駅徒歩11分
その他交通	Osaka Metro谷町線千林大宮駅徒歩19分
間取	3LDK
土地面積	61.97m²(公簿)
建物面積	107.66m²
総戸数	1戸	構造・規模	鉄骨造／3階建
主要採光面	南	築年月	2004年09月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 5m 公道間口6m )
取引態様	仲介
備考・制限等	300138130253 ◇特徴・お料理中も会話が弾むオープンキッチン採用！・浴室に窓があり湿気がこもりにくく衛生的・3面採光のリビングは陽当たり・通風共に良好な空間・全居室に収納＋リビング収納も完備！豊富な収納スペース ◇立地・大阪市立生江小学校まで徒歩約8分・大阪市立大宮中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 食器洗い乾燥機; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立生江小学校 (630m)、大阪市立大宮中学校 (780m)
買物施設	コンビニ (270m)、スーパー (430m)
その他の施設	総合病院 (350m)、銀行 (340m)、城北公園通駅(JR西日本おおさか東線) (800m)