情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅守口市藤田町4丁目　中古一戸建て

京阪本線大和田駅徒歩8分

物件画像

所在地: 守口市藤田町４丁目
土地面積: 46.63m²
建物面積: 88.2m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1990年02月

価格1,100万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

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【大和田駅徒歩8分+即内覧可！】■毎日の車通勤でも安心、カースペース付です■屋根裏収納でかさ張るものをひとまとめに収納できます■2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

間取・区画

ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,100万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0130156-0015867

所在地	周辺地図大阪府守口市藤田町4丁目
交通	京阪本線大和田駅徒歩8分
その他交通	大阪モノレール本線大日駅徒歩31分
間取	4LDK
土地面積	46.63m²(公簿)
建物面積	88.2m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	北	築年月	1990年02月
駐車スペース	空有無料物件からの距離0m カースペース	私道負担面積	7.4m²
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 3.8m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	300138420097 ◇特徴・浴室に窓があるので換気しやすく、カビの心配がありません・小、中学校まで徒歩約10分圏内、お子様の通学安心ですね・スーパー、コンビニ徒歩5分圏内、お買い物便利◎ ◇リフォーム内容・R6年9月外壁塗装 ◇立地・よつば小学校まで徒歩約6分・大久保中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	守口市立よつば小学校 (460m)、守口市立大久保中学校 (800m)
買物施設	コンビニ (140m)、スーパー (400m)
その他の施設	総合病院 (1,070m)、公園 (560m)、銀行 (530m)、大和田駅(京阪本線) (640m)