情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションコム古川橋　中古マンション

京阪本線古川橋駅徒歩5分

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所在地: 門真市末広町
専有面積: 70.23m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1984年12月

価格1,980万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

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【リフォーム歴あり＋即内覧可！】■古川橋駅徒歩5分！都心へのアクセスも良好です■速見小学校まで徒歩3分でお子様の通学にも安心■L字型の広々としたキッチンはお料理も捗ります

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2ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。

間取・区画

各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0130156-0015751

所在地	周辺地図大阪府門真市末広町
交通	京阪本線古川橋駅徒歩5分
その他交通	京阪本線門真市駅徒歩13分
間取	3LDK
専有面積	70.23m² 壁心
総戸数	98戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1984年12月	バルコニー面積	12.68m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	4,440円
修繕積立金	21,400円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年08月) 施工キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年08月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	300127862241 ◇特徴・リビング横の和室はお子様の遊び場やくつろぎスペースにもぴったりです！・全居室収納完備で収納上手な暮らしをお送りいただけます！・管理人日勤のため維持管理の行き届いたマンションです！ ◇リフォーム内容・全室クロス/全室フローリング貼替・システムキッチン/トイレ/洗面化粧台/給湯器交換・建具一部交換 ◇立地・速見小学校まで徒歩約3分・第三中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 隣家との間隔が広い; 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	門真市立速見小学校 (240m)、門真市立第三中学校 (880m)
買物施設	コンビニ (160m)、スーパー (160m)
その他の施設	銀行 (240m)、古川橋駅(京阪本線) (400m)