情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅四條畷市田原台8丁目　中古一戸建て

近鉄けいはんな線生駒駅バス12分北谷公園下車徒歩2分

物件画像

所在地: 四條畷市田原台８丁目
土地面積: 243.02m²
建物面積: 176.28m²
間　取: 5SLDK
築年・入居: 1996年06月

価格2,780万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

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【南向き＋駐車2台！】■積水ハウス施工の二世帯向きの住宅！■2面採光のお部屋多数で明るく快適■落ち着きある和室を各階に備え暮らしにゆとりが生まれます

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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

間取・区画

二世帯向住宅向けの物件なので、家族みんなが一緒に暮らせる幸せを叶えます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0130156-0015617

所在地	周辺地図大阪府四條畷市田原台8丁目
交通	近鉄けいはんな線生駒駅バス12分北谷公園下車徒歩2分
その他交通	JR片町線(学研都市線) 四条畷駅バス24分北谷公園下車徒歩2分
間取	5SLDK
土地面積	243.02m²
建物面積	176.28m²
総戸数	1戸	構造・規模	軽量鉄骨造／2階建
主要採光面	南	築年月	1996年06月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2024年01月) 施工浴室、トイレ外装:（2011年01月) 施工外壁
備考・制限等	300136891246 ◇特徴・二世帯でゆったり暮らせる間取りが魅力の住まい！・1階キッチンと2階キッチンに勝手口がありゴミ出しや荷物の出し入れがスムーズです・全居室収納＋納戸+屋根裏収納あり◎お家がすっきり片付きます・南向きバルコニーで毎日たっぷりの陽光を楽しめます・駐車2台分のスペースで家族みんなの車を安心して停められます・すぐ近くに散歩やお子様の遊び場にぴったりの大きな公園あり！・バス停まで徒歩1分！ ◇立地・田原小学校まで徒歩約17分・田原中学校まで徒歩約15分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; IHコンロ; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 二世帯住宅向き; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	四條畷市立田原小学校 (1,330m)、四條畷市立田原中学校 (1,160m)
買物施設	コンビニ (570m)、スーパー (1,650m)
その他の施設	総合病院 (1,090m)、公園 (350m)、銀行 (1,900m)、生駒駅(近鉄けいはんな線) (3,560m)