情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地門真市南野口町　建築条件付き土地

京阪本線 大和田駅 徒歩13分

物件画像

所在地
門真市南野口町
土地面積
68.11m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,080万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

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【周辺環境充実】20.6坪■京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」まで徒歩約13分■沖小学校まで徒歩約9分でお子様の通学も安心ですね■スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にあり、お買い物に便利です

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外観
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【解体前】現地の様子です。これから完成が楽しみですね

間取・区画

  • 1/2間取り

    面積：68.11m2接道：北側4.5ｍ

  • 2/2間取り

    【間取りプラン例】しっかり個人スペースも確保しており、収納も充実♪お子様に合わせて増える荷物もしっかり収納ができますね

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,080万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
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物件詳細情報

物件No.0130156-0015609

所在地 大阪府門真市南野口町
交通 京阪本線 大和田駅 徒歩13分
その他交通 京阪本線 萱島駅 徒歩26分
土地面積 68.11m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 【周辺環境充実】20.6坪
■京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」まで徒歩約13分
■沖小学校まで徒歩約9分でお子様の通学も安心ですね
■スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にあり、お買い物に便利です
◇特徴
・スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にあり、お買い物に便利です
・LDK14帖の広々とした空間で家族だんらんのひとときを楽しめます
・ご自身の理想に合わせた家を建てることができ、素晴らしい住環境を手に入れられます
◇立地
・沖小学校まで徒歩約9分
・第二中学校まで徒歩約14分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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こだわり項目
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 門真市立沖小学校 (650m)、門真市立第二中学校 (1,090m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (610m)
その他の施設 総合病院 (980m)、公園 (980m)、銀行 (1,050m)、大和田駅(京阪本線) (2,070m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：06-6997-5566
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1301560015609／自社管理番号：B01767-003766

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