情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て四條畷市岡山4丁目　新築一戸建て

JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩2分

物件画像

所在地
四條畷市岡山４丁目
土地面積
56.92m²
建物面積
95.34m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年12月

価格3,390万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

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【片町線「忍ケ丘」駅徒歩2分！即内覧可！】生活環境至便■前道6ｍ以上！広々とした車庫スペースあり■家族の様子が確認しやすいリビング階段設計■グルメシティ徒歩2分でお買い物に便利

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外観
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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

間取・区画

  • 間取り

    機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,390万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
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物件詳細情報

物件No.0130156-0015580

所在地 大阪府四條畷市岡山4丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩2分
その他交通 京阪本線 寝屋川市駅 3.9km
間取 3LDK
土地面積 56.92m²(公簿)
建物面積 95.34m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ 私道負担面積 0.94m²
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6.3m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300137591672 ◇特徴
・車庫には物置がありお荷物の多い方でも安心です
・各室収納あり、お部屋がすっきりと片付きます
・2階3階にバルコニーあり、お洗濯物が多い日も安心
・1日遊べるイオンモールまで徒歩20分、車で約5分
・ファミリーマート徒歩1分で急なお買い物に便利
◇立地
・忍ケ丘小学校まで徒歩約12分
・四条畷中学校まで徒歩約11分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 四條畷市立忍ケ丘小学校 (910m)、四條畷市立四條畷中学校 (880m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (120m)
その他の施設 総合病院 (250m)、公園 (380m)、忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線) (110m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：06-6997-5566
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1301560015580／自社管理番号：B01767-003716

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