情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/17

中古マンションベルシャトウ都島友渕町2番館　中古マンション

おおさか東線城北公園通駅徒歩9分

物件画像

価格4,280万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

■おおさか東線「城北公園通駅」徒歩約9分■2沿線利用可能／専有面積90m2以上■13階部分につき眺望良好／対面式キッチン■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

すべての画像

ＳＲＣ造14階建てマンション！

間取・区画

物件価格4,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0130156-0013661

所在地	周辺地図大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
交通	おおさか東線城北公園通駅徒歩9分
その他交通	Osaka Metro谷町線都島駅徒歩18分
間取	4LDK
専有面積	93.38m² 壁心
総戸数	68戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	13階 / 地上14階建	主要採光面	東
築年月	1997年08月	駐車場	空無
現況	空家	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	14,290円
修繕積立金	12,330円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	◇特徴・スーパー・コンビニ徒歩5分圏内・ＴＶモニター付きインターホン・宅配ボックス ◇立地・友渕小学校まで徒歩約3分（約230ｍ）・友渕中学校まで徒歩約8分（約600ｍ） ◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐輪場あり; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店: 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：06-6997-5566
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1301560013661／自社管理番号：B01767-000869

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ヴェル・ノール布施
令和5年8月リフォーム済【内容】全室天井・壁クロス張替、廊下・ＬＤＫフロアタイル上張、ＬＤＫパントリー増設、玄関・ＬＤＫエコカラット施工、ＬＤＫカウンター新設、洗面所可動棚収納増設、キッチン・ダイノックシート施工、ＩＨコンロ新調、食洗器・トイレ新調、洗面・トイレＣＦ張替、洗濯水栓・パン新調、トイレ・洗面換気扇取替、ハウスクリーニング
近鉄難波線布施駅徒歩3分
4,198万円
専有：99.84m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ラ・ヴァンス北千里
※専有面積にはトランクルーム面積約0.38m2が含まれています※登記上は2階ですが、現地での階数表記は1階です※物件内に家具や小物等が設置されている場合は取引の対象外です■令和6年3月中旬室内リフォーム完成予定■・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯水栓、洗濯パン　新調・LDK、各洋室、廊下　フローリング張替・洗面室、トイレ　クッションフロア張替・ハウスクリーニング
阪急千里線北千里駅徒歩16分
3,898万円
専有：88.99m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)