情報更新日：2024/05/06　情報有効期限：2024/05/13

中古マンションルネ巽公園　中古マンション

Osaka Metro千日前線北巽駅徒歩12分

物件画像

所在地: 大阪市生野区巽西１丁目
専有面積: 64.95m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1985年07月

価格2,620万円

検討リストに追加

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

通話無料電話でお問い合わせ

■2022年9月リフォーム済 ■3面バルコニー／通風良好 ■複数沿線利用可能 ■スーパー・コンビニ徒歩7分圏内

周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

間取・区画

3面バルコニーつきの3LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,620万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0130156-0013544

所在地	周辺地図大阪府大阪市生野区巽西1丁目
交通	Osaka Metro千日前線北巽駅徒歩12分
その他交通	近鉄大阪線今里駅徒歩23分
間取	3LDK
専有面積	64.95m² 壁心
総戸数	67戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上11階建	主要採光面	東
築年月	1985年07月	バルコニー面積	19.44m²
駐車場	空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	居住中
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社長谷川工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理費	9,480円
修繕積立金	15,200円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2022年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2022年09月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◇特徴・3面バルコニーで陽当り・通風良好です！・エレベーター完備で移動もラクラクですね・小学校徒歩6分圏内でお子様の通学も安心です ◇リフォーム内容・キッチン、浴室、洗面、トイレ、洗濯パン新調・TVインターン、換気扇新調・クロス、建具、ガラス張り替え ◇立地・北巽小学校まで徒歩約6分（約450ｍ）・巽中学校まで徒歩約15分（約1200ｍ）

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; クローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。