情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションロイヤルハイム彦三　8F 803

JR北陸新幹線 金沢駅 徒歩13分

物件画像

所在地
金沢市彦三町2丁目
専有面積
40.39m²
間　取
2K
築年・入居
1981年12月

価格700万円

［取扱会社］株式会社クラスコ　GO売買・県庁前店

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武蔵ヶ辻の好立地！●オーナーチェンジ物件。

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武蔵ヶ辻の便利な立地で近江町市場や名鉄エムザも近く、交通アクセスも良好。

間取・区画

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    2Kの間取りは、お一人様やカップル、ペットとの新生活に最適です。

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物件価格700万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0130036-0001262

所在地 石川県金沢市彦三町2丁目
交通 JR北陸新幹線 金沢駅 徒歩13分
間取 2K(洋室 6帖,洋室 4.5帖)
専有面積 40.39m² 壁心
総戸数 44戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1981年12月 バルコニー面積 5.41m²
駐車場 空無 現況 賃貸中
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 有限会社三和ホーム
管理費 6,000円 修繕積立金 3,000円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ●水道料金：基本料金なし。各月10日検針、2カ月に一回月末請求（組合請求）？●町会費なし（管理費に含む）？●オーナーチェンジ物件？●現状有姿渡し？●現在状況：賃貸中？●想定収入：約648000円／年・表面利回り：約9.26％
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
都市ガス
下水
バルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社クラスコ　GO売買・県庁前店
住所：石川県金沢市藤江北４丁目274
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日、祝日、年末年始、ＧＷ、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(3)第008818号
電話番号：076-222-1100
所属団体：北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会

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