情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

土地京都市左京区浄土寺上馬場町

京阪本線 出町柳駅 徒歩25分

物件画像

所在地
京都市左京区浄土寺上馬場町
土地面積
103.52m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
240％

価格4,480万円

［取扱会社］有限会社八千代住宅販売

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北白川通まで１６М■近隣商業地域、建ペイ率８０％、容積率２４０％■３階建て建築可能地■近隣西側地域は第一種住専につき、建築物の高さが厳しく制限されます■右大文字が望める立地で、京都らしい住まいを実現

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外観
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＊ＡＩによる、更地にしたイメ―ジ画像です。現状は中古建物があります。更地渡しです。

間取・区画

  • 間取り

    ■間口７．１９Ｍ　■近隣商業地域につき建築物８０％、容積率２４０％。３階建て建築可能です。

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物件価格4,480万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0129976-0000067

所在地 京都府京都市左京区浄土寺上馬場町79
交通 京阪本線 出町柳駅 徒歩25分
土地面積 103.52m²(公簿)
セットバック 3.8㎡ 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 240％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
更地渡しにつき
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 2.9m 公道 間口7.1m ) 取引態様 専属専任媒介
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立第三錦林小学校 (930m)、京都市立岡崎中学校 (1,240m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (530m)
その他の施設 総合病院 (1,230m)、銀行 (120m)
［取扱会社］有限会社八千代住宅販売
住所：京都府京都市上京区五辻通千本東入西五辻東町50-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：京都府知事免許(04)第012338号
電話番号：075-414-8855
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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