情報更新日：2026/07/02　情報有効期限：2026/07/14

中古マンション藤和初台コープII 403

京王線初台駅徒歩3分

物件画像

所在地: 渋谷区初台１丁目
専有面積: 51.57m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1985年04月

価格7,498万円

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［取扱会社］株式会社日翔不動産

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オープンルーム開催情報2026年06月18日〜2026年08月01日

〜7月限定来場キャンペーン対象物件〜【弊社のみ取扱】初台駅徒歩３分にフルリノベーション堂々完成！ペット可・２路線３駅利用可。

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都心へのアクセス良好な立地。存在感のある外観が目を引くレジデンスです

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,498万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129970-0000178

所在地	周辺地図東京都渋谷区初台1丁目33-5
交通	京王線初台駅徒歩3分
その他交通	小田急小田原線参宮橋駅徒歩10分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 11.2帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖)
専有面積	51.57m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	5階 / 地上5階建
主要採光面	西	築年月	1985年04月
バルコニー面積	7.02m²	駐車場	空無
現況	空家	用途地域	準住居地域
施工会社	東レ建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三菱地所コミュニティ	管理費	13,400円
修繕積立金	17,600円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月18日〜2026年08月01日　10:00から18:00 【案内会予約受付中｜フルリノベーション完成済につき実際のお部屋をご覧いただけます】写真だけでは伝わりにくい魅力をご確認いただけます。ご質問や情報収集のみの方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	【当日内見予約可能】 ■初台駅徒歩３分。新宿を身近に感じる軽快なアクセス環境 ■２路線３駅利用可能。通勤や休日のお出かけもスムーズです ■フルリノベーション済。グレージュを基調とした上質で洗練された住空間 ■ペット飼育可能。大切な家族と心地よく暮らせます ■新規エアコン２台設置済。購入後すぐに暮らしやすい新生活をスタートできます ■オートロック・宅配ボックス完備。共働き世帯にも嬉しい設備が充実 ■開放感のある眺望も魅力です不動産購入は「住まい」であると同時に「資産」です。資産性・市場動向・周辺事例を踏まえ最適なご提案をいたします。【見学予約】【情報収集】はお電話でスムーズです。お気軽にお問い合わせください。【ご来場キャンペーン実施中】（2026年7月1日〜2026年7月31日）期間中にご来場いただき、所定のアンケートにご回答いただいたお客様へ、2,000円分のQUOカードをプレゼント！※1組様1回限り。キャンペーンの詳細・適用条件は担当スタッフまでお問い合わせください。

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 宅配ボックス; 冷房; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; 光ファイバー; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; 節水型トイレ; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	渋谷区立幡代小学校 (160m)、渋谷区立代々木中学校 (790m)
買物施設	コンビニ (290m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (290m)
その他の施設	総合病院 (190m)、銀行 (380m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月18日〜2026年08月01日10:00から18:00
【案内会予約受付中｜フルリノベーション完成済につき実際のお部屋をご覧いただけます】写真だけでは伝わりにくい魅力をご確認いただけます。ご質問や情報収集のみの方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社日翔不動産: 住所：東京都新宿区市谷本村町3-19　千代田ビル4F
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：東京都知事(04)第090155号
電話番号：03-3513-7525
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-48189

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい66870-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1299700000178

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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