情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションパークハウス多摩川南弐番館

東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩7分

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所在地
大田区下丸子４丁目
専有面積
89.99m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年02月

価格6,980万円

［取扱会社］株式会社日翔不動産

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春はお部屋から多摩川沿いの桜が望めます。◆南西・北東の2面バルコニー住戸

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全572戸のビッグレジデンス

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0129970-0000172

所在地 東京都大田区下丸子4丁目26-2
交通 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩7分
その他交通 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖,洋室 7.7帖,洋室 5帖,和室 6畳)
専有面積 89.99m² 壁心
総戸数 86戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上14階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1992年02月 バルコニー面積 17.39m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ
管理費 29,200円 修繕積立金 28,900円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [ヒーツ使用料] 2,000円　[有線放送使用料] 550円　
備考・制限等 ◆三菱地所分譲の「パークハウス」シリーズマンション
◆天井高2.75ｍを確保したリビング
◆マンション全体の総戸数575戸の大規模レジデンス
◆東急多摩川線「鵜の木」駅までフラットな道で徒歩7分
◆眺望・採光・通風良好な南西向き角住戸
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
セキュリティ会社加入済
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
CATV
光ファイバー
クローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
フロントサービス
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
24時間セキュリティ
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大田区立嶺町小学校 (780m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (630m)
その他の施設 総合病院 (1,460m)、公園 (840m)、銀行 (740m)

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［取扱会社］株式会社日翔不動産
住所：東京都新宿区市谷本村町3-19　千代田ビル4F
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：東京都知事(04)第090155号
電話番号：03-3513-7525
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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