情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅下馬4丁目　戸建

東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分

物件画像

所在地
世田谷区下馬４丁目
土地面積
92.19m²
建物面積
144.39m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2009年10月

価格1億7,800万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店

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■下馬の閑静な住宅街 ■ゆとりある2SLDK+ビルトインガレージ ■2025年リノベーション完了。室内大変お綺麗です。

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玄関
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玄関から明るさが伝わります。

間取・区画

  • 間取り

    土地面積：92.19?（約27.88坪）／建物面積：144.39?（約43.67坪）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億7,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店
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物件詳細情報

物件No.0129959-0003248

所在地 東京都世田谷区下馬4丁目
交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分
その他交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分
間取 2SLDK
土地面積 92.19m²(実測)
建物面積 144.39m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北東 築年月 2009年10月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4m 公道 間口6.3m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替
備考・制限等 【2025年7月　リノベーション内容】
・クロス全室張替え（天井含む）
・フロアタイル張り替え
・キッチン補修、洗面、風呂場天井交換
・給湯器、トイレ水栓、風呂水栓交換
・キッチン設備交換等々
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
タイル貼り
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 駒繋小学校 (660m)、駒留中学校 (340m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (590m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店
住所：東京都渋谷区広尾１丁目1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6階
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007450号
電話番号：0120-952-311
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1299590003248／自社管理番号：5021756

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