情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンション代々木エアハイツ

JR山手線 代々木駅 徒歩3分

物件画像

所在地
渋谷区千駄ヶ谷５丁目
専有面積
55.45m²
間　取
ワンルーム
築年・入居
1965年01月

価格6,090万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店

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「代々木」駅徒歩3分 山手線内側の都心エリア ■代々木エアハイツ オーナーチェンジ物件

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キッチン
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冷蔵庫内蔵のミニキッチンです。

間取・区画

  • 間取り

    専有面積55.45?の事務所仕様です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,090万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店
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物件詳細情報

物件No.0129959-0003211

所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目
交通 JR山手線 代々木駅 徒歩3分
その他交通 都営大江戸線 代々木駅 徒歩4分
間取 ワンルーム
専有面積 55.45m² 壁心
総戸数 76戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建 主要採光面 南西
築年月 1965年01月 駐車場 無
現況 賃貸中 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 14,631円 修繕積立金 10,838円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 旧法賃借権
借地料 14,666円 借地契約期間 2045年3月まで
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年02月) 施工

収納
備考・制限等 ★表面利回り6.5％
★月間収入：333、000円
★契約期間：2025年9月8日〜2028円9月7日
（定期借家契約・3年間、再契約要相談）
★敷金：900、000円
（1か月分は償却、クリーニング費用を含む、過分は別途借主負担）
※想定賃料は将来にわたり収入を保証するものではありません。
また公租公課その他必要経費の控除前のものです。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
IHコンロ
コンロ一口
給湯
公営水道
都市ガス
下水
シューズボックス
エレベーター
照明器具付き
事務所可（SOHO向け）
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鳩森小学校 (150m)、原宿外苑中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (10m)、スーパー (730m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設 公園 (950m)、銀行 (30m)
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店
住所：東京都渋谷区広尾１丁目1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6階
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007450号
電話番号：0120-952-311
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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