情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション駒沢公園の緑を感じる〜クレストフォルム駒沢公園〜

東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩15分

物件画像

所在地
目黒区八雲５丁目
専有面積
74.05m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年05月

価格1億1,980万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店

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緑溢れる駒沢公園至近の南西?北西の角住戸3ＬＤＫ クレストフォルム駒沢公園

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駒沢公園至近の好立地

間取・区画

  • 間取り

    新規リノベーション住戸北西・南西の角住戸3ＬＤＫ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店
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物件詳細情報

物件No.0129959-0003129

所在地 東京都目黒区八雲5丁目
交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩15分
その他交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖,洋室 6帖,洋室 5.1帖,洋室 4.7帖)
専有面積 74.05m² 壁心
総戸数 18戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上4階建 主要採光面 南西
築年月 1997年05月 バルコニー面積 6.72m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 高台
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 21,700円
修繕積立金 25,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 【ポイント】
◯駒沢公園の四季を感じる眺望
◯目黒区八雲5丁目の好立地
◯日々の暮らしの質を高めるリノベーション
◯74?3ＬＤＫのゆとり
◯北西・南西の角住戸
◯日当たり・風通し良好
＜リノベーション内容（2026年4月中旬完成）＞
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水回り床張替え
・フローリング張替え
・建具交換
・全クロス貼替え
・アクセントクロス新規
・ハウスクリーニング等
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浄水器・活水器
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 区立東根小学校 (750m)、区立第十中学校 (220m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (750m)
その他の施設 総合病院 (450m)、公園 (150m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店
住所：東京都渋谷区広尾１丁目1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6階
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007450号
電話番号：0120-952-311
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1299590003129／自社管理番号：80756571

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