情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション用賀駅徒歩5分の東南角住戸〜クレッセント用賀〜

東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分

物件画像

所在地
世田谷区用賀２丁目
専有面積
70.3m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2000年12月

価格1億1,250万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店

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用賀駅徒歩5分の東南角住戸〜クレッセント用賀〜

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外観
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旧株式会社モリモト施工の2000年築のマンションでございます。

間取・区画

  • 間取り

    盗難角住戸ならではの開放感のある実質3LDKの間取りでございます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,250万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店
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物件詳細情報

物件No.0129959-0003066

所在地 東京都世田谷区用賀2丁目28-11
交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分
間取 2SLDK
専有面積 70.3m² 壁心
総戸数 61戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上8階建地下1階 主要採光面 東
築年月 2000年12月 バルコニー面積 15.84m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 10,100円
修繕積立金 21,790円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 〇2025年に大規模修繕工事実施済でマンション管理体制も良好です
〜ライフインフォメーション〜
・桜町小学校・・・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）
・瀬田中学校・・・・・・・・約800ｍ（徒歩10分）
・ローソン・・・・・・・・・約170ｍ（徒歩2分）
・オーケー・・・・・・・・・約300ｍ（徒歩4分）
・ココカラファイン・・・・・約400ｍ（徒歩5分）
・用賀二丁目北広場・・・・・約210ｍ（徒歩3分）
・用賀二丁目公園・・・・・・約300ｍ（徒歩4分）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立桜町小学校 (600m)、世田谷区立瀬田中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 公園 (210m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店
住所：東京都渋谷区広尾１丁目1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6階
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007450号
電話番号：0120-952-311
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1299590003066／自社管理番号：5021414

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