情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

土地M'sGALLERIA東弓削1丁目

JR関西本線 志紀駅 徒歩6分

物件画像

所在地
八尾市東弓削１丁目
土地面積
98.15m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,060万円

［取扱会社］株式会社MONDIAL

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【検討できるプランの幅が大きく広がる角地】想いを「カタチ」にした新築を建築

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建物プラン例（A号地）建物価格2420万円、建物面積101.02m2※自由設計対応になりますのでご希望の間取りや外観で建築可能

間取・区画

  • 1/2間取り

    建物プラン例（A号地）建物価格2420万円、建物面積101.02m2※自由設計対応になりますのでご希望の間取りや外観で建築可能

  • 2/2間取り

    駅徒歩６分の便利な立地の角地

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,060万円

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0129887-0000019

所在地 大阪府八尾市東弓削1丁目119
交通 JR関西本線 志紀駅 徒歩6分
その他交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩19分
土地面積 98.15m²
総区画数 2区画 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 3.8m 公道 間口8.2m ) ( 北 2.8m 公道 間口11.6m ) 取引態様 売主
備考・制限等 JR志紀駅まで徒歩6分・小学校・スーパー等の買い物施設が徒歩10分以内にある便利な立地
全2区画とも角地ですので角地のメリットを活かした様々なプランが検討可能
お客様それぞれのご予算やご希望の優先順位にご対応させて頂く為に3種類のグレードをご準備
※参考プラン価格は標準グレードになります。
こだわり項目
角地
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立曙川東小学校 (810m)、八尾市立曙川南中学校 (1,070m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (430m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設 銀行 (390m)
［取扱会社］株式会社MONDIAL
住所：大阪府八尾市八尾木１丁目1-4　MONDIAL
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(5)第51162号
電話番号：072-922-8885
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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