情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地甲府市宮原町3区画分譲地 区画2

JR身延線 国母駅 徒歩24分

物件画像

所在地
甲府市宮原町
土地面積
348m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,179万円

［取扱会社］株式会社とちの木

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大里小学校まで徒歩約18分・オギノ国母店まで車で4分

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    区画2　105.27坪

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物件価格1,179万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社とちの木
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物件詳細情報

物件No.0129802-0000512

所在地 山梨県甲府市宮原町231-1他
交通 JR身延線 国母駅 徒歩24分
その他交通 バス 国母工業団地入口バス停下車 徒歩6分
土地面積 348m²
総区画数 3区画 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 畑 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 5m )
取引態様 売主   
備考・制限等 ※敷地延長部分は未舗装になります
（(1)(2)(3)の買主の条件が合えば売主が舗装します。）
※東約5ｍ第43条第2項2号道路、建築基準法第43条の許可が必要（私道なし）
※下水道は公費負担にて入れられます
※造成工事完成済み
※埋蔵文化財包蔵地
こだわり項目
公営水道
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大里小学校 (1,429m)、城南中学校 (1,614m)
買物施設 コンビニ (569m)、スーパー (1,278m)

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［取扱会社］株式会社とちの木
住所：山梨県甲府市上今井町1210番地1
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：山梨県知事(3)第2365号
電話番号：055-267-6888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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