情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地さいたま市西区西遊馬7区画　土地

JR川越線指扇駅徒歩22分

物件画像

所在地: さいたま市西区大字西遊馬
土地面積: 150.1m²
用途地域: 無指定
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格2,580万円

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［取扱会社］三光ソフラン株式会社

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物件価格2,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129676-0000828

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市西区大字西遊馬566-1
交通	JR川越線指扇駅徒歩22分
土地面積	150.1m²
用途地域	無指定	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4.8m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法区画価格 1区画：151.31m2（45.77坪）2980万円 2区画：150.10m2（45.40坪）2780万円 3区画：150.10m2（45.40坪）2780万円 4区画：157.56m2（47.66坪）2780万円 5区画：166.72m2（50.43坪）2680万円 6区画：154.39m2（46.70坪）2580万円 7区画：150.10m2（45.40坪）2680万円

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 公営水道; プロパンガス; 下水; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	さいたま市立馬宮東小学校 (145m)、さいたま市立土屋中学校 (1,117m)
買物施設	コンビニ (841m)、スーパー (1,265m)
その他の施設	総合病院 (1,402m)、公園 (543m)

周辺地図

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［取扱会社］三光ソフラン株式会社: 住所：埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目246
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(4)第7691号
電話番号：048-667-1000
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-49083

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい81043-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1296760000828／自社管理番号：260051003

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