情報更新日：2024/05/17　情報有効期限：2024/05/22

新築一戸建て神戸市垂水区本多聞6丁目　新築戸建 A号棟

JR山陽本線垂水駅 3.2km

物件画像

価格4,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社e-home

洗濯物がよく乾く南東向きバルコニーです。複層ガラスは冷暖房効率が良く、結露の心配もありません。

間取・区画

物件価格4,380万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129675-0010074

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区本多聞6丁目
交通	JR山陽本線垂水駅 3.2km
その他交通	山陽電鉄本線山陽垂水駅バス13分本多聞6丁目下車徒歩10分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.1帖(2階)×2)
土地面積	150.36m²(公簿)
建物面積	114.84m² 壁心
総戸数	2戸	専有面積（最小／最大）	107.25m2～114.84m2
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月／完成予定年月	2024年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HK23-40814号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 5.9m 公道間口7.2m )	取引態様	仲介
備考・制限等	訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済みなので、お子様のお留守番や女性の方も安心です。20帖以上のLDKは、家具の配置もしやすくゆったりとくつろげます。駐車が2台可能なスペースがあるので、急な来客時にも困りません。住んだことの無い場所で不動産をお探しなら、当社にお任せください。地元を知り尽くしたスタッフがあなたのサポートを致します。ぜひご検討ください。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社e-home: 住所：兵庫県明石市藤江980番地の8
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(2)第401484号
電話番号：0120-35-1146
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1296750010074／自社管理番号：41094

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ファーストタウン神戸市第1須磨区神の谷 2号地
●仲介手数料無料（物件価格×3％+6万×消費税が無料）0円です。 ●他のローン（車や消費者金融系）もおまとめ診断 ●年収の低いお客様でも借入金額診断 ●夜遅くの案内可能 ●ローン斡旋手数料も取りません。 ●カーポート等のオプションもローンに組み込み相談（家具家電も相談可）
神戸市西神・山手線総合運動公園駅徒歩12分
3,980万円（税込）
土地：133.5m²
建物：98.82m²
間取：4LDK

ファーストタウン神戸市第1須磨区神の谷 1号地
●仲介手数料無料（物件価格×3％+6万×消費税が無料）0円です。 ●他のローン（車や消費者金融系）もおまとめ診断 ●年収の低いお客様でも借入金額診断 ●夜遅くの案内可能 ●ローン斡旋手数料も取りません。 ●カーポート等のオプションもローンに組み込み相談（家具家電も相談可）
神戸市西神・山手線総合運動公園駅徒歩12分
3,880万円（税込）
土地：126.97m²
建物：97.8m²
間取：4LDK

クレイドルガーデン伊丹市山田第2　全1区画
本掲載の設備写真は同仕様の施工例写真につき本件とは異なります。浴室乾燥機付きの物件なので、乾燥機で浴室を乾燥させることができるのでカビの繁殖を防ぐことに役立ちます。浄水器は蛇口をひねるだけで、とても美味しいお水が飲めます。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。一戸建て購入時の不安を、豊富なスタッフが解消いたします。
阪急神戸本線武庫之荘駅バス6分昆陽里南下車徒歩5分
4,280万円（税込）
土地：111.32m²
建物：100.44m²
間取：4SLDK