情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地甲府市新田町3区画分譲地区画1

JR中央本線竜王駅徒歩25分

物件画像

価格425万円

［取扱会社］株式会社ラヴィアンローズ

幼稚園・小学校徒歩圏内。近隣には山梨県立美術館・芸術の森公園・池田公園などがあります。車で５分ほどの位置にはスーパーマーケットもあります。国道５２号線に出やすい位置にあります。

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本物件を南から撮影

間取・区画

物件価格425万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129624-0000042

所在地	周辺地図山梨県甲府市新田町
交通	JR中央本線竜王駅徒歩25分
土地面積	140.41m²
総区画数	3区画	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 公道間口10.5m )	取引態様	売主
備考・制限等	景観法・都市再生特別措置法近隣で都市計画道路の計画があります。道路の工事時期は未定ですが、将来は県道又は市道沿いの物件になる可能性があります。また、都市計画道路の計画変更により、都市計画対象土地になる可能性があります。（現在そのような話はありません）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。