情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/07

中古住宅兵庫県宝塚市逆瀬台６丁目中古戸建

阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩31分

物件画像

所在地
宝塚市逆瀬台６丁目
土地面積
224.91m²
建物面積
136m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年03月

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社エリッツ不動産販売

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●宝塚市の閑静な住宅街に位置する中古戸建です。●敷地約68坪のゆとりある広さ●前面道路が広く（約12m）駐車しやすい区画●バス停徒歩約3分で通勤通学も安心

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物件価格2,980万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0129550-0000493

所在地 兵庫県宝塚市逆瀬台6丁目
交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩31分
その他交通 バス 逆瀬台センター（県立宝塚高校前））下車 徒歩3分
間取 3LDK(和室 6畳(1階),洋室 14帖(2階),洋室 10帖(2階),全居室収納に加え納戸もあり、収納力も充実しています。)
土地面積 224.91m²(公簿)
建物面積 136m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 南
築年月 1991年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6m 公道 )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 建築基準法第22条指定区域、景観法、水防法
売主の契約不適合責任免責、ベランダ部分に漏水箇所あり、第１種高度地区、絶対高さ：10m、外壁後退距離：１m、逆瀬台地区地区計画、景観計画区域（山麓部市街地地域）
●水回り設備（キッチン・浴室・洗面・トイレ）を備え、日々の暮らしを快適にサポート。
●全居室収納に加え納戸もあり、収納力も充実しています。
●駐車スペース付きでお車をお持ちの方にも便利です。
こだわり項目
低層住宅地
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
追焚機能
全居室収納
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立逆瀬台小学校 (750m)、宝塚市立光ガ丘中学校 (1,490m)
買物施設 コンビニ (1,100m)、スーパー (2,370m)、ドラッグストア (2,430m)
その他の施設 総合病院 (2,270m)
［取扱会社］株式会社エリッツ不動産販売
住所：京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町59　エリッツ四条烏丸ビル３Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：京都府知事(02)第13237号
電話番号：0120-95-2411
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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