情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/07

土地嵯峨大覚寺門前堂ノ前町

JR山陰本線嵯峨嵐山駅徒歩6分

物件画像

価格2,590万円

［取扱会社］株式会社エリッツ不動産販売

■嵯峨/嵐山エリアの住宅エリア■建築条件なし！購入後はお好きなメーカーさんで建設していただけます■JR山陰線「嵯峨嵐山駅」が徒歩6分で通勤通学に便利■風情ある観光地近くでゆったりとした新生活を♪

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現況更地です。

間取・区画

物件価格2,590万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129550-0000487

所在地	周辺地図京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町18-22
交通	JR山陰本線嵯峨嵐山駅徒歩6分
その他交通	嵐電（京福）嵐山本線「嵐電嵯峨」駅徒歩10分/嵯峨野観光鉄道「トロッコ嵯峨」駅徒歩7分
土地面積	116.91m²
セットバック	無	私道負担面積	21.58m²
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 6m 私道間口7m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	10ｍ高度地区/山ろく型建造物修景地区北部地区/屋外広告物第2種地域/嵯峨大覚寺門前堂ノ前築建築協定区域内私道負担面積約21.58平米あり。有効面積は約95.33平米となります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	京都市立嵯峨小学校 (680m)、京都市立嵯峨中学校 (880m)
買物施設	コンビニ (500m)、スーパー (380m)、ドラッグストア (710m)

［取扱会社］株式会社エリッツ不動産販売: 住所：京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町59　エリッツ四条烏丸ビル３Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：京都府知事(02)第13237号
電話番号：0120-95-2411
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1295500000487

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

京都府宇治市宇治米阪
[物件コード]070301-47602、建物参考価格：2、285万円(税込)別途費用：水道負担金199、900円(税込)、外構費130万円(税込)、オプション費用など地盤改良が必要な場合、別途費用が必要となります。
JR奈良線宇治駅徒歩12分
2,221万円
土地：177.38m²
現況：