情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅小倉南区湯川新町　中古戸建て　湯川小・湯川中学校

JR日豊本線安部山公園駅徒歩12分

物件画像

価格950万円

［取扱会社］ハウスドゥ　小倉南　グリーンシップ株式会社

小倉南区湯川新町　中古戸建て♪湯川小まで徒歩約7分♪コンビニまで徒歩約7分♪平坦地♪

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小倉南区湯川新町　中古戸建て♪湯川小まで徒歩約7分♪コンビニまで徒歩約7分♪平坦地♪

間取・区画

物件価格950万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129496-0004322

所在地	周辺地図福岡県北九州市小倉南区湯川新町2丁目
交通	JR日豊本線安部山公園駅徒歩12分
その他交通	JR日田彦山線石田駅徒歩21分
間取	5DK
土地面積	183.12m²(公簿)
建物面積	103.78m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1975年01月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
私道負担面積	26.08m²	私道負担割合	1/1
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北西 3.7m 公道 )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	●湯川小まで徒歩約7分　●コンビニまで徒歩約7分　●平坦地 ※駐車場5台分可能 ●JR日豊本線/安部山公園駅　徒歩約12分 ●西鉄バス『蜷田若園3丁目』停徒歩約6分 ●湯川小学校約540m(徒歩7分) ●湯川中学校約1225m(徒歩16分) ●ダイレックス横代店約735m(徒歩10分) ●トライアル石田店約760m(徒歩10分) ●セブンイレブン小倉横代北町2丁目店約495m(徒歩7分) ハウスドゥ小倉南では自社でリフォームも承ります！ご購入から施工までワンストップでラクラク♪セットでローンにすると支払い負担の少ないリフォームプランも是非、ご検討ください♪

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	【湯川小学校】 (540m)、【湯川中学校】 (1,225m)
その他の施設	【日豊本線　JR安部山公園駅】 (905m)

［取扱会社］ハウスドゥ　小倉南　グリーンシップ株式会社: 住所：福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目1-31
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始・夏季
免許番号：福岡県知事(3)第17883号
電話番号：0120-373-566
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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