情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションサンライフ小倉南　マンション　田原小・田原中学校

JR日豊本線下曽根駅徒歩9分

物件画像

価格1,380万円

［取扱会社］ハウスドゥ　小倉南　グリーンシップ株式会社

サンライフ小倉南　マンション♪駅チカ♪田原小まで徒歩約6分♪サニーサイドモール小倉まで徒歩約5分♪

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サンライフ小倉南　マンション♪駅チカ♪田原小まで徒歩約6分♪サニーサイドモール小倉まで徒歩約5分♪

間取・区画

物件価格1,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129496-0004285

所在地	周辺地図福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目
交通	JR日豊本線下曽根駅徒歩9分
その他交通	JR日豊本線安部山公園駅 3.1km
間取	4LDK
専有面積	82.52m²
総戸数	77戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上8階建	主要採光面	東
築年月	1994年06月	バルコニー面積	21.87m²
駐車場	空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本エスエム
管理費	4,130円	修繕積立金	17,660円
管理組合	無	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
リフォーム	内装:（2026年04月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）ハウスクリーニング/畳表替・クロス貼替・CFシート貼替
備考・制限等	●駅チカ　●田原小まで徒歩約6分　●サニーサイドモール小倉まで徒歩約5分 ※2026年4月内装リフォーム（畳表替・クロス貼替・CFシート貼替・ハウスクリーニング） ※ペット不可 ●JR日豊本線/下曽根駅　徒歩約9分 ●田原小学校約445m(徒歩6分) ●田原中学校約1440m(徒歩18分) ●マルキョウ曽根店約270m(徒歩4分) ●サニーサイドモール小倉店約320m(徒歩5分) ●ファミリーマート小倉田原新町店約270m(徒歩4分)

こだわり項目: 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; プロパンガス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; ペット不可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	【田原小学校】 (445m)、【田原中学校】 (1,440m)
その他の施設	【サニーサイドモール小倉】 (320m)

［取扱会社］ハウスドゥ　小倉南　グリーンシップ株式会社: 住所：福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目1-31
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始・夏季
免許番号：福岡県知事(3)第17883号
電話番号：0120-373-566
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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