情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅玉湯町林中古戸建

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価格690万円

［取扱会社］ハウスドゥ　松江　西日本ホーム株式会社

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外観

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格690万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129490-0000982

所在地	周辺地図島根県松江市玉湯町林
その他交通	玉造コミュニティバス「根尾入口」下車徒歩1分
間取	5DK
土地面積	330.66m²
建物面積	107m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1975年04月	駐車スペース	空有無料物件からの距離0m
用途地域	無指定	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 4.5m 公道間口13m )	取引態様	仲介
備考・制限等	◇国道9号線すぐそばで、松江・出雲方面へのアクセス良好 ◇自然豊かで静かな住環境 ◇約100坪の広い敷地で家庭菜園やガーデニングも可能 ◇ファミリーでもゆったり使える広さ【学校区・周辺施設】・玉湯学園：約700ｍ（徒歩約10分）・A-COOPたまゆ店：約900ｍ（徒歩約12分） ※市街化調整区域のため、建物の用途変更には許可が必要です。 ※許可申請にかかる費用は売主が負担します。詳細につきましてはお問い合わせください。 ※建物面積は松江市固定資産税課税明細書に基づきます

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	義務教育学校玉湯学園 (700m)、義務教育学校玉湯学園 (700m)

［取扱会社］ハウスドゥ　松江　西日本ホーム株式会社: 住所：島根県松江市西津田５丁目1-1
営業時間：09:15〜17:00
定休日：第2・４火曜日、毎週水曜日、年末年始、お盆
免許番号：国土交通大臣(03)第008218号
電話番号：0852-33-7778
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1294900000982／自社管理番号：4728638

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

収益物件法吉町中古戸建
オーナーチェンジ物件です。表面利回り約16.8％昭和58年、平成17年に増築 2020年に1階和室の畳交換と2階の和室を洋室へ変更 2023年6月に1階洋室(2)の床と壁を新調 ※内観写真は2020年当時のものです ※市街化調整区域・再建築不可　※土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）に該当します
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500万円
土地：115.72m²
建物：114.75m²
間取：5DK