情報更新日:2026/06/02 情報有効期限:2026/06/09

土地売土地 立仏

JR越後線 小針駅 4.3km

物件画像

所在地
新潟市西区立仏
土地面積
193.63m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60%
容積率
200%

価格1,100万円

[取扱会社]ハウスドゥ 小針・小新 株式会社モリタ装芸

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生活利便施設が徒歩圏に揃う便利な立地。小学校や公園も近く子育て環境良好。約58坪のゆとりある敷地で駐車スペースや庭付き住宅も可能。建築条件なしで理想の住まいを実現できます。

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物件価格1,100万円

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  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]ハウスドゥ 小針・小新 株式会社モリタ装芸
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物件詳細情報

物件No.0129486-0001199

所在地 新潟県新潟市西区立仏
交通 JR越後線 小針駅 4.3km
その他交通 JR越後線 青山駅 4.5km
土地面積 193.63m²
私道負担面積 20.66m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北東 6m 私道 間口4m ) ( 西 3.8m 公道 間口1.6m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 建築基準法第22条、道路・隣地斜線制限、日影規制
■地目変更は売主負担(畑のみ買主にて地目変更が必要)
■現況渡し
■上水道・下水道・都市ガス:前面道路に配管有(宅地内引込みは買主負担)
■売主の契約不適合責任免責
※面積193.63m2には私道負担分:約20.66m2、通路部分:約21m2が含まれています。
こだわり項目
公営水道
都市ガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (710m)、スーパー (830m)、ドラッグストア (660m)
その他の施設 済生会病院 (1,310m)
[取扱会社]ハウスドゥ 小針・小新 株式会社モリタ装芸
住所:新潟県新潟市西区小針7丁目16-2
営業時間:09:00〜17:30
定休日:毎週水曜日
免許番号:新潟県知事(05)第004735号
電話番号:025-234-6200
所属団体:(公財)東日本不動産流通機構

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