情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地浦山4丁目　売土地

JR越後線 青山駅 徒歩7分

物件画像

所在地
新潟市西区浦山４丁目
土地面積
185.18m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格600万円

［取扱会社］ハウスドゥ　小針・小新　株式会社モリタ装芸

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◆青山駅まで徒歩7分◆電車やバスを利用しやすい立地◆青山小学校・関屋中学校エリア◆西区の物件はハウスドゥ！小針・小新店にお任せ下さい◆

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外観
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現況：更地（敷地内コンクリート車庫あり）

間取・区画

  • 間取り

    土地面積：185.18m2（56.01坪）土地面積に道路負担部分約28.58m2を含みます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格600万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小針・小新　株式会社モリタ装芸
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物件詳細情報

物件No.0129486-0001038

所在地 新潟県新潟市西区浦山4丁目
交通 JR越後線 青山駅 徒歩7分
土地面積 185.18m²
私道負担面積 28.58m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南西 4m 私道 間口14.2m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 建築基準法第22条、北側・道路斜線制限、日影規制、絶対高さ制限10ｍ
☆物件PR☆
・青山駅まで徒歩約7分
・西大通りに出ていきやすく、バスや車での通勤便利♪
・青山小学校・関屋中学校エリア
※申請により、小針中学校（約2080ｍ／徒歩約26分）へ就学できる地域です。
※敷地内にコンクリート車庫あり。現況渡し。
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 青山小学校 (1,300m)、関屋中学校 (1,700m)
［取扱会社］ハウスドゥ　小針・小新　株式会社モリタ装芸
住所：新潟県新潟市西区小針７丁目16-2
営業時間：09:00〜17:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：新潟県知事(05)第004735号
電話番号：025-234-6200
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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