情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅灘分町中古戸建

一畑電車北松江線 雲州平田駅 徒歩15分

物件画像

所在地
出雲市灘分町
土地面積
612.36m²
建物面積
238.43m²
間　取
8SDK
築年・入居
1972年01月

価格600万円

［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

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出雲市立灘分小学校まで約838ｍで通学にも便利な立地！2階建ての倉庫あり！

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外観
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陽当たり・風通し良好で閑静な住宅地に立地しているため、ご家族と快適にお過ごしいただけます！バス停に近く、利便性が良いため通勤や通学に便利です！

間取・区画

  • 間取り

    建物は8SDKの間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保可能。185.23坪の広い敷地は、お庭での家庭菜園や趣味のスペースとしても活用できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格600万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129480-0002513

所在地 島根県出雲市灘分町
交通 一畑電車北松江線 雲州平田駅 徒歩15分
間取 8SDK(和室 9畳(2階),和室 6.2畳(2階),和室 6畳(2階),和室 6畳(1階),和室 8畳(1階),和室 6畳(1階),洋室 6.2帖(2階),洋室 4帖(1階),ダイニングキッチン 8.5帖(1階))
土地面積 612.36m²(公簿)
建物面積 238.43m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1972年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南 4.8m 公道 間口22m ) ( 東 3m 私道 位置指定 間口16m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 景観法
■敷地内に2台駐車可能！
■土地つき一戸建て！ガーデニングや家庭菜園も楽しめます☆
■縁側もあり日向ぼっこもできます！
■2階建ての倉庫あり！
■トイレは男性用と女性用があります。窓も大きく感染症対策にもなります！
■グッディ平田店まで約1197ｍでお買い物にも便利な立地！
■出雲市立灘分小学校まで約838ｍで通学にも便利な立地！
こだわり項目
南道路
公営水道
下水
専用トイレ
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 出雲市立灘分小学校 (838m)、出雲市立向陽中学校 (3,210m)
買物施設 コンビニ (969m)、スーパー (1,179m)
その他の施設 一畑電鉄北松江線雲州平田駅 (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社
住所：島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　お盆
免許番号：国土交通大臣(3)第8218号
電話番号：0853-31-4010
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1294800002513／自社管理番号：4696273

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