情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅斐川町上直江中古戸建

JR山陰本線 直江駅 徒歩13分

物件画像

所在地
出雲市斐川町上直江
土地面積
193.26m²
建物面積
119.92m²
間　取
4LDK
築年・入居
1982年07月

価格1,600万円

［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

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閑静な住宅街ですが駅にも徒歩13分、スーパーなどへも行きやすい立地です。

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外観
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公園徒歩5分の場所にあり子育てにも嬉しい環境です。小さいお子様がおられるご家庭はお散歩にも日常的に行けてリフレッシュにもなりますね。公道×公道の角地の立地なのですっきり解放感があります！

間取・区画

  • 間取り

    ゆとりある間取りが魅力の4LDK住宅。1階は洋室と和室を2室備え、来客対応やお子さまの遊び場など多用途に活用できます。2階には6帖の和室と洋室を2部屋配置し、主寝室や子ども部屋としても最適です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,600万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129480-0002510

所在地 島根県出雲市斐川町上直江
交通 JR山陰本線 直江駅 徒歩13分
間取 4LDK(和室 6畳(2階),和室 4.5畳(1階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(2階),リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階))
土地面積 193.26m²(公簿)
建物面積 119.92m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／2階建
築年月 1982年07月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 西 6m 公道 間口11m ) ( 南 5.5m 公道 間口14m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 景観法・法22条区域
●1階リビングの横に6帖の洋室がありますので個人部屋としても使えます。
●1階に和室もあり来客の時に使えます。
●廊下にちょっとした物置もあります。
●2階にに部屋ありますのでお子様も個人部屋も持てそうです。
●イズミゆめタウン斐川まで721ｍで行けますのでお買い物へ行くのが楽です。
●エディオン 斐川店まで1381ｍで行けますので家電製品も買いに行きやすいです。
こだわり項目
南道路
電気コンロ
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西野小学校 (1,765m)
買物施設 コンビニ (1,244m)、スーパー (721m)、ドラッグストア (936m)
その他の施設 北陵幼稚園 (1,307m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社
住所：島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　お盆
免許番号：国土交通大臣(3)第8218号
電話番号：0853-31-4010
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1294800002510／自社管理番号：4725413

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