情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地売土地西新町三丁目8区画分譲地

JR山陰本線西出雲駅徒歩3分

物件画像

価格931.67万円

［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

敷地面積60坪以上！建築条件付！お問い合わせはハウスドゥ出雲へ！

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閑静な住宅街の立地でプライベートを静かに過ごしたい方にお勧めの土地です。のんびりした環境なのでお散歩なども行きやすい環境です。

間取・区画

物件価格931.67万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129480-0002485

所在地	周辺地図島根県出雲市西新町3丁目
交通	JR山陰本線西出雲駅徒歩3分
土地面積	203.99m²(公簿)
総区画数	8区画	セットバック	無
私道負担面積	295m²	私道負担割合	1/8
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
建築条件	付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時土地決済2026/5/1予定のため
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 6m 私道位置指定間口16m ) ( 南 6.5m 公道間口17.8m )	取引態様	売主
備考・制限等	景観法・日影制限有・法22条区域 ■建築プランご提案可能！お気軽にご相談ください！ ■敷地面積は約61坪！平家も建築可能なゆったり敷地☆ ■前面道路は幅員6ｍですれ違い可能！ ■周辺は閑静な住宅地。小児科のクリニックも500m圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの環境。 ■藤増ストアー知井宮店、セブン-イレブン出雲西新町店が1km圏内！お買い物にも便利な立地！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社: 住所：島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　お盆
免許番号：国土交通大臣(3)第8218号
電話番号：0853-31-4010
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1294800002485／自社管理番号：4344754

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

安来市西赤江町
農地転用が必要となります（買主負担）上水道引込あり（旧建物への引込管13ミリメートル）下水道引込なし（前面道路まで）JR山陰本線が近接しており、付近における工事については、JRとの協議等が必要となる可能性がありますのでご確認下さい。地目：田・畑・雑種地。境界確定は売主負担となります。
JR山陰本線荒島駅徒歩9分
1,140万円
土地：754m²
現況：更地