情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てドゥハウス瓦仕様塩冶有原町2号地オール電化新築戸建

JR山陰本線 出雲市駅 徒歩18分

物件画像

所在地
出雲市塩冶有原町１丁目
土地面積
215.87m²
建物面積
114.27m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年07月

価格3,590万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

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塩冶有原町のオール電化外構付き新築戸建て！

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外観
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上棟致しました。随時写真更新していきます！お楽しみに！

間取・区画

  • 間取り

    1階に4.5帖和室、2階に6帖洋室2間、8帖洋室があります。2階の4.5帖WICは、収納だけでなく、書斎のように利用するのもおすすめ！トイレが2階にもあるのもうれしいポイントです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,590万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129480-0002457

所在地 島根県出雲市塩冶有原町1丁目
交通 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩18分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),収納 4.5帖(2階))
土地面積 215.87m²(公簿)
建物面積 114.27m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 施工会社 西日本ホーム株式会社
建築確認番号／開発許可番号 第07-869号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
2026/7/21建物完成予定、2026/8/31外構完成予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 6m 公道 間口9.3m ) 取引態様 売主
備考・制限等 景観法・日影制限有・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
◇敷地内には最大4台駐車可能！2台分のコンクリート敷きをしてお引渡しです！
◇スーパー・ショッピングモールが1km圏内に3件！総合病院も1km圏内にあり、生活に便利な立地です！
◇収納充実！各居室に収納あり！ウォークインクローゼット・オープンクロークは収納力＆便利さアップ！
◇LDKは16帖、2階の居室は全室6帖以上のゆったりとした間取り！4.5帖の南向き和室も人気ポイント！
◇建物は20年、設備の10年保証付き☆お引き渡し後も安心！アフターメンテナンス対応窓口あり！
◇省エネ対策住宅で家計にも環境にも優しい住まい
◇耐震等級3！高断熱で暮らしやすい、安心設計の住まい
こだわり項目
南道路
隣家との間隔が広い
設計住宅性能評価書
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
和室
スマートキー
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 出雲市立塩冶小学校 (1,635m)、出雲市立第二中学校 (720m)
その他の施設 イオンモール出雲 (833m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社
住所：島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　お盆
免許番号：国土交通大臣(3)第8218号
電話番号：0853-31-4010
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会

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