情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅斐川町神氷中古戸建

JR山陰本線 直江駅 徒歩14分

物件画像

所在地
出雲市斐川町神氷
土地面積
192.61m²
建物面積
119.6m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2018年10月

価格2,900万円

［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

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2階に書斎があり集中して作業を行えます。趣味部屋としても使用可能！

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外観
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落ち着いた色合いの外観が印象的な住まい。前面道路も広く、駐車や出入りがスムーズ。開放感があり、採光・風通しともに良好です。

間取・区画

  • 間取り

    18帖のLDKは椅子と机を置いてもゆったりした広さがありソファーやテレビを置いてご家族でゆったり過ごせます。2階には書斎があり趣味の部屋として使ったりもできますね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,900万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129480-0002451

所在地 島根県出雲市斐川町神氷
交通 JR山陰本線 直江駅 徒歩14分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 4.5帖(1階),収納 4帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 9.3帖(2階))
土地面積 192.61m²(公簿)
建物面積 119.6m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2018年10月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 私道負担面積 607m²
私道負担割合 1/8 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 施工会社 西日本ホームEHC(株)
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
片付けがあと少し残っているため。		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南西 5m 私道 位置指定 間口17.4m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 景観法・日影制限有・水防法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
■2階に書斎があり作業を集中して行いたいときに使えます。また、趣味の部屋として使うこともできます。
■敷地内に3台駐車可能！
■収納充実！各居室に収納あり！ウォークインクローゼットは収納力＆便利さアップ！
■LDKは南西向き。日当たりもいいので明るく室内を使えます。18帖以上でソファやダイニングテーブルを置いてもゆったりの広さ！
■トイレ2か所！感染症対策にもおすすめの間取り！
■グッディー 斐川店まで約642ｍでお買い物にも便利な立地！
■出雲市立西野小学校まで約1383ｍで通学にも時間がかからない立地！
こだわり項目
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
TVモニタ付インターホン
電気コンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
排水その他
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 出雲市立西野小学校 (1,383m)、斐川西中学校 (2,606m)
買物施設 コンビニ (721m)、スーパー (642m)
その他の施設 ほっともっと 出雲斐川町店 (1,487m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社
住所：島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　お盆
免許番号：国土交通大臣(3)第8218号
電話番号：0853-31-4010
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1294800002451／自社管理番号：4617667

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