情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地斐川町直江売土地

JR山陰本線 直江駅 徒歩23分

物件画像

所在地
出雲市斐川町直江
土地面積
949m²
用途地域
商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
400％

価格2,296.56万円

［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

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事業をお考えの方にもお勧めの約287坪の広い土地です！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129480-0001769

所在地 島根県出雲市斐川町直江
交通 JR山陰本線 直江駅 徒歩23分
土地面積 949m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 17.94㎡
用途地域 商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 400％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 雑種地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 16m 公道 間口33.8m ) ( 南 2.9m 公道 間口32.6m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 日影制限有・法22条区域
■下水道敷地内引込済
■前面道路が16ｍの主要道路なので移動するときもスムーズ！
こだわり項目
南道路
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 出雲市立中部小学校 (1,080m)、出雲市立斐川西中学校 (1,170m)
その他の施設 エディオン 斐川店 (290m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社
住所：島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　お盆
免許番号：国土交通大臣(3)第8218号
電話番号：0853-31-4010
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1294800001769／自社管理番号：3446341

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