情報更新日:2026/06/05 情報有効期限:2026/06/12

中古住宅郡元2丁目 中古戸建

鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩5分

物件画像

所在地
鹿児島市郡元2丁目
土地面積
89.52m²
建物面積
95.6m²
間 取
3SLDK
築年・入居
1991年08月

価格1,949万円

[取扱会社]ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

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◆市電/涙橋電停まで徒歩5分◆3LDK+納戸◆令和8年6月リフォーム完了予定◆駐車1台◆平坦地◆リフォーム工事中もご案内可能です!お気軽にお問合せください♪

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物件価格1,949万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129452-0006756

所在地 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目
交通 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩5分
その他交通 JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩9分
間取 3SLDK
土地面積 89.52m²(公簿)
建物面積 95.6m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造/2階建
築年月 1991年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 4m 私道 ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:(2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:(2026年06月) 施工
全室クロス張替、床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)
外装:(2026年06月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 ≪リフォーム内容≫
■キッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■玄関ドア交換
■一部建具交換・新設
■和室→洋室変更
■一部建具→壁新設
■増築部分解体→内壁・外壁新設
■天井・壁クロス張替え
■フローリング張替え
■クッションフロア張替え
■周辺環境■
・なかごおり公園まで徒歩4分(約300m)
・市電/涙橋まで徒歩5分(約350m)
・中郡小学校まで徒歩6分(約410m)
・ローソン鴨池一丁目店まで徒歩7分(約500m)
・JR/郡元駅まで徒歩9分(約650m)
・ドラッグセイムス唐湊店まで徒歩9分(約720m)
・業務スーパー真砂店まで徒歩11分(約830m)
・鴨池中学校まで徒歩17分(約1300m)
\お電話不要!簡単ネット予約!/
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他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい!
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
公営水道
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中郡小学校 (410m)、鴨池中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (830m)、ドラッグストア (720m)
その他の施設 公園 (300m)、市電/涙橋 (350m)
[取扱会社]ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間:09:00〜19:00
定休日:年末年始
免許番号:鹿児島県知事(10)第3041号
電話番号:099-285-0888
所属団体:(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号:1294520006756/自社管理番号:4599442

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)