情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て真砂本町　新築戸建

鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
鹿児島市真砂本町
土地面積
104.16m²
建物面積
83.43m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,180万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

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◆市営/真砂中央バス停まで徒歩3分◆3LDK◆駐車3台◆平坦地の南向き◆オール電化◆現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です！

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南向き道路【敷地面積104.16m2(31.5坪)】駐車3台！即日同仕様の建物見学が可能です♪

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、オール電化、浴室暖房乾燥機【建物面積83.43m2(25.28坪)】

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物件価格4,180万円(税込)

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129452-0006729

所在地 鹿児島県鹿児島市真砂本町
交通 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩9分
その他交通 JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩13分
間取 3LDK
土地面積 104.16m²(公簿)
建物面積 83.43m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC102863号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 4.7m 公道 間口7.8m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 準防火地域
■周辺環境■
・鴨池小学校まで徒歩3分(約220m)
・真砂本町郵便局まで徒歩3分(約220m)
・鹿児島銀行真砂支店まで徒歩4分(約270m)
・セブンイレブン真砂町店まで徒歩4分(約290m)
・真砂本町公園まで徒歩4分(約290m)
・鴨池中学校まで徒歩5分(約400m)
・ニシムタ スカイマーケット鴨池店まで徒歩6分(約440m)
・ドラッグストアコスモス真砂本町店まで徒歩6分(約450m)
・今村総合病院まで徒歩9分(約720m)
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ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪
店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
売却のご相談・査定も無料で受付中♪
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こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鴨池小学校 (220m)、鴨池中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (290m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 公園 (290m)、銀行 (270m)、真砂本町郵便局 (220m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号
電話番号：099-285-0888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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