情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建 桜ヶ丘1丁目／2区画

JR指宿枕崎線 宇宿駅 3.2km

物件画像

所在地
鹿児島市桜ヶ丘１丁目
土地面積
133.16m²
建物面積
95.58m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年08月

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

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◆鹿交/桜ヶ丘二丁目バス停まで徒歩3分◆桜ヶ丘西小学校まで徒歩6分◆4LDK＋納戸＋WIC◆駐車3台◆インナーバルコニー◆LDK16.7帖◆同仕様の建物見学可能です◆

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東向き道路【敷地面積133.16m2(40.28坪)】駐車3台！同仕様の建物見学が可能です♪

間取・区画

  • 間取り

    4LDK＋納戸＋WIC、オール電化、和室あり【建物面積95.58m2(28.91坪)】

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物件価格3,280万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129452-0006704

所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目
交通 JR指宿枕崎線 宇宿駅 3.2km
その他交通 JR鹿児島本線 広木駅 3.3km
間取 4SLDK
土地面積 133.16m²(公簿)
建物面積 95.58m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC103355号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 6m 公道 間口6.9m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ■周辺環境■
・桜ヶ丘二丁目公園まで徒歩3分(約200m)
・桜丘西小学校まで徒歩6分(約480m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩7分(約490m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩7分(約540m)
・桜丘中学校まで徒歩9分(約710m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩14分(約1070m)
・桜ヶ丘郵便局まで徒歩14分(約1120m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩15分(約1150m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩20分(約1600m)
＼お電話不要！簡単ネット予約！／
【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪
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【住宅ローンについて】
お客様の現在の状況やご希望を踏まえて、具体的にどのくらいの価格帯であれば無理なく購入できるか一緒にシミュレーションしてみませんか？住宅ローンの組み方や、金利の低い銀行など、具体的な情報提供も可能です！
他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桜丘西小学校 (480m)、桜丘中学校 (710m)
買物施設 コンビニ (490m)、スーパー (1,070m)
その他の施設 公園 (200m)、銀行 (1,600m)、鹿児島桜ヶ丘郵便局 (1,120m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号
電話番号：099-285-0888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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