情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションエムディア下荒田ファミリオ

鹿児島市電1系統荒田八幡駅徒歩8分

物件画像

所在地: 鹿児島市下荒田２丁目
専有面積: 75.73m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2018年06月

価格3,820万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

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◆市営/与次郎ヶ浜バス停まで徒歩3分◆タイヨー下荒田店まで徒歩2分◆3LDK＋WIC＋SIC◆南西角部屋◆平置き駐車場◆ペット飼育可能◆2面バルコニー◆水回り回遊間取り

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【エムディア下荒田ファミリオ】11階建ての6階部分のお部屋です！ペット飼育可能なマンションです♪

間取・区画

3LDK【専有面積75.73m2】居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,820万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129452-0006697

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目
交通	鹿児島市電1系統荒田八幡駅徒歩8分
その他交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅バス13分天保山下車徒歩6分
間取	3LDK
専有面積	75.73m² 壁心
総戸数	30戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	2018年06月	バルコニー面積	18.73m²
駐車場	空有契約必須 9,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース	現況	居住中
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社戸高コーポレーション	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社南日本総合サービス	管理費	7,200円
修繕積立金	9,800円	管理組合	無
引き渡し可能年月	2027年03月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪ ■周辺環境■ ・タイヨー下荒田店まで徒歩2分(約120m) ・社会福祉法人久遠福祉会　久遠保育園まで徒歩2分(約160m) ・マツモトキヨシ下荒田店まで徒歩3分(約180m) ・ファミリーマート下荒田四丁目店まで徒歩4分(約260m) ・ローソン下荒田四丁目店まで徒歩5分(約370m) ・社会医療法人緑泉会　米盛病院まで徒歩5分(約370m) ・天保山中学校まで徒歩6分(約420m) ・八幡小学校まで徒歩7分(約550m) ・フレスポジャングルパークまで徒歩8分(約570m) ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ 他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; 床暖房; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八幡小学校 (550m)、天保山中学校 (420m)
買物施設	コンビニ (260m)、スーパー (120m)、ドラッグストア (180m)
その他の施設	社会福祉法人久遠福祉会　久遠保育園 (160m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

【フレスポジャングルパーク】鹿児島市与次郎1丁目にある大型商業施設です。駐車場有り（901台・無料） 570m

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号
電話番号：099-285-0888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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