情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て田上8丁目　新築戸建

JR指宿枕崎線鹿児島中央駅 5.1km

物件画像

所在地: 鹿児島市田上８丁目
土地面積: 219.91m²
建物面積: 109.35m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年10月

価格3,598万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

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◆南国/刈敷バス停まで徒歩3分◆4LDK◆ウォークインクローゼットやシューズクロークあり◆駐車2台◆南向きの明るいお家◆鹿児島西インターまで車で2分！交通利便良好です♪

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東南向き道路【敷地面積219.91m2(66.52坪)】駐車2台！同仕様の建物見学が可能です♪

間取・区画

4LDK＋ウォークインクローゼット、シューズインクローク【建物面積109.35m2(33.07坪)】

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物件価格3,598万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129452-0006669

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市田上8丁目
交通	JR指宿枕崎線鹿児島中央駅 5.1km
その他交通	JR鹿児島本線上伊集院駅 5.6km
間取	4LDK
土地面積	219.91m²(公簿)
建物面積	109.35m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年10月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC127418号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年10月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南東 6m 公道間口14.9m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	土砂災害警戒区域（崖下）即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です！お気軽にお問い合わせください♪ ■周辺環境■ ・刈敷公園まで徒歩1分(約10m) ・武岡ハイランド郵便局まで徒歩18分(約1380m) ・山形屋ストア武岡ハイランド店まで徒歩19分(約1460m) ・ミドリ薬品武岡ハイランド店まで徒歩19分(約1480m) ・ファミリーマート武岡五丁目店まで徒歩19分(約1520m) ・セブンイレブン西郷団地入口店まで徒歩22分(約1740m) ・鹿児島銀行武岡団地支店まで徒歩28分(約2240m) ・西陵中学校まで徒歩34分(約2660m) ・田上小学校まで徒歩43分(約3400m) ＼お電話不要！簡単ネット予約！／【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	田上小学校 (3,400m)、西陵中学校 (2,660m)
買物施設	コンビニ (1,520m)、スーパー (1,460m)、ドラッグストア (1,480m)
その他の施設	公園 (10m)、銀行 (2,240m)、武岡ハイランド郵便局 (1,380m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

【鹿児島銀行武岡団地支店】鹿児島市武岡2丁目にある銀行です 2240m

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号
電話番号：099-285-0888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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