情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅明和1丁目　中古戸建

JR鹿児島本線鹿児島中央駅 3.1km

物件画像

所在地: 鹿児島市明和１丁目
土地面積: 128.49m²
建物面積: 91.97m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1984年07月

価格2,585万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

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◆南国/明和1丁目バス停まで徒歩2分◆明和小中学校まで徒歩6分圏内◆北西角地◆2LDK、駐車2台◆室内程度良好◆広々ウッドデッキ◆即日ご内覧可能です！

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北西角地【敷地面積128.49m2(38.86坪)】駐車2台！即日ご内覧可能です♪

間取・区画

2LDK、広々ウッドデッキ付き【建物面積91.97m2(27.82坪)】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,585万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129452-0006667

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市明和1丁目
交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅 3.1km
その他交通	JR指宿枕崎線鹿児島中央駅徒歩38分
間取	2LDK
土地面積	128.49m²(公簿)
建物面積	91.97m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1984年07月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 6m 公道間口8m ) ( 西 6m 公道間口15m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	■周辺環境■ ・丸岡公園まで徒歩4分(約270m) ・みのり保育園まで徒歩4分(約280m) ・明和中学校まで徒歩5分(約400m) ・明和小学校まで徒歩6分(約420m) ・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩7分(約510m) ・鹿児島銀行明和支店まで徒歩7分(約550m) ・ますみクリニックまで徒歩7分(約540m) ・鹿児島原良郵便局まで徒歩9分(約650m) ・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩10分(約750m) ＼お電話不要！簡単ネット予約！／【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ 他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ二口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; シューズインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; タンクレストイレ; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	明和小学校 (420m)、明和中学校 (400m)
買物施設	コンビニ (750m)、スーパー (510m)
その他の施設	公園 (270m)、銀行 (550m)、みのり保育園 (280m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ファミリーマートむつみ明和3丁目店【ファミリーマート明和3丁目店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 750m

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号
電話番号：099-285-0888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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