情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て大明丘3丁目　新築戸建

物件画像

所在地
鹿児島市大明丘３丁目
土地面積
144.55m²
建物面積
109.42m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年10月

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

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◆南国/大明ヶ丘中央バス停まで徒歩5分◆4LDK＋ウォークインクローゼット◆並列駐車3台◆南向きで日当り良好◆省エネ基準適合住宅◆省令準耐火仕様【即日現地のご案内致します！】

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南向き道路【敷地面積144.55m2(43.72坪)】駐車3台分！即日現地のご案内致します♪

間取・区画

  • 間取り

    4LDK+ウォークインクローゼット、オール電化【建物面積109.42m2(33.09坪)】

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物件価格2,780万円(税込)

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0129452-0006657

所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘3丁目
その他交通 南国「大明ヶ丘中央」下車 徒歩5分
間取 4LDK
土地面積 144.55m²(公簿)
建物面積 109.42m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年10月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 鹿建第1240047号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年10月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 5.4m 公道 間口11.4m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ＝設備など＝
・オール電化、エコキュート
・IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・温水洗浄便座機能付きトイレ2か所
・省令準耐火仕様
・カップボード【キッチン背面収納】
■周辺環境■
・大明公園まで徒歩2分(約90m)
・山形屋ストア大明丘店まで徒歩4分(約320m)
・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩5分(約400m)
・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩6分(約410m)
・タイヨー吉野店まで徒歩7分(約510m)
・大明丘小学校まで徒歩10分(約800m)
・吉野中学校まで徒歩23分(約1780m)
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こだわり項目
低層住宅地
南道路
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大明丘小学校 (800m)、吉野中学校 (1,780m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (320m)
その他の施設 公園 (90m)、銀行 (540m)、鹿児島こばと幼稚園 (290m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号
電話番号：099-285-0888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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