情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションフローレンス加治屋町

JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩14分

物件画像

所在地
鹿児島市加治屋町
専有面積
70.29m²
間　取
3LDK
築年・入居
2008年06月

価格3,790万円

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

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◆市電/高見馬場、加治屋町電停まで徒歩4分◆令和8年2月全面リフォーム済み◆3LDK◆高層階◆前面に建物が無く開放感のある眺め、桜島眺望可能◆ペット飼育可能◆即日ご内覧可能です

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【フローレンス加治屋町】15階建ての13階部分のお部屋です！即日ご内覧可能です♪

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、東南向きバルコニー【専有面積70.29m2】水回り回遊できる家事短な間取りです♪

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物件価格3,790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129452-0006626

所在地 鹿児島県鹿児島市加治屋町
交通 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩14分
その他交通 鹿児島市電1系統 高見馬場駅 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 70.29m² 壁心
総戸数 42戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上15階建 主要採光面 南東
築年月 2008年06月 バルコニー面積 12.71m²
駐車場 空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13500円 料金最大:22000円 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 東海興行(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 章栄管理株式会社 管理費 7,000円
修繕積立金 13,500円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ＝リフォーム内容＝
令和8年2月全面リフォーム完了
・水回り全て新調
・クロス、床張替え
・建具新調
・ハウスクリーニング済み
■周辺環境■
・ローソン加治屋町店まで徒歩2分(約110m)
・セブンイレブン西千石町店まで徒歩4分(約260m)
・市電/加治屋町電停まで徒歩4分(約260m)
・市電/高見馬場電停まで徒歩4分(約260m)
・加治屋まちの杜公園まで徒歩5分(約350m)
・フレッセ厚生市場まで徒歩6分(約430m)
・山下小学校まで徒歩7分(約510m)
・甲東中学校まで徒歩8分(約580m)
・イオン鹿児島中央店まで徒歩9分(約660m)
＼お電話不要！簡単ネット予約！／
【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪
本日のご見学はお電話がスムーズです！
他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪
店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
売却のご相談・査定も無料で受付中♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山下小学校 (510m)、甲東中学校 (580m)
買物施設 コンビニ (110m)、スーパー (430m)
その他の施設 公園 (350m)、鹿児島中央高等学校 (40m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号
電話番号：099-285-0888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1294520006626／自社管理番号：295820

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