情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建宇宿1丁目／2区画

鹿児島市電1系統宇宿一丁目駅徒歩3分

物件画像

所在地: 鹿児島市宇宿１丁目
土地面積: 145.73m²
建物面積: 101.02m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年12月

価格4,580万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

通話無料電話でお問い合わせ

◆市電/宇宿1丁目電停まで徒歩3分◆鹿交/南港バス停まで徒歩3分◆3LDK+家事室+サービスルーム◆駐車2台◆オール電化◆同仕様の建物見学が可能です

すべての画像

南向き道路【敷地面積145.73m2(44.08坪)】駐車2台！同仕様の建物見学が可能です♪

間取・区画

3LDK+サービスルーム+家事室、オール電化【建物面積101.02m2(30.55坪)】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0129452-0006576

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目
交通	鹿児島市電1系統宇宿一丁目駅徒歩3分
その他交通	JR指宿枕崎線宇宿駅徒歩9分
間取	3SLDK
土地面積	145.73m²(公簿)
建物面積	101.02m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年12月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第2025-0397号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年12月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南西 4m 私道間口2.3m )
取引態様	仲介
備考・制限等	■周辺環境■ ・市電宇宿1丁目電停まで徒歩3分(約230m) ・セブンイレブン宇宿1丁目店まで徒歩3分(約230m) ・鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南まで徒歩4分(約280m) ・サンキュー新栄店まで徒歩6分(約420m) ・タイヨー宇宿店まで徒歩8分(約600m) ・宇宿小学校まで徒歩9分(約650m) ・宇宿駅まで徒歩9分(約660m) ・南中学校まで徒歩14分(約1060m) ・スクエアモール鹿児島宇宿まで徒歩9分(約700m) ・医療法人日章会　南鹿児島さくら病院まで徒歩10分(約730m) ＼お電話不要！簡単ネット予約！／【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ 他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宇宿小学校 (650m)、南中学校 (1,060m)
買物施設	コンビニ (230m)、スーパー (420m)
その他の施設	銀行 (280m)、市電宇宿1丁目電停 (230m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号
電話番号：099-285-0888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-49771

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい06651-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1294520006576／自社管理番号：4560242

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

KIB鹿児島市下荒田1期1号棟
現在の状況は空家です。
鹿児島市電1系統騎射場駅徒歩7分
4,198万円（税込）
土地：94.53m²
建物：99.78m²
間取：4SLDK

鹿児島市田上1丁目新築戸建 3号棟
[物件コード]164002-1102、※月々11万円台の場合、お借入総額4、480万円、お借入年数は40年、金利0.95％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。
鹿児島市電2系統朝日通駅 4.2km
4,580万円（税込）
土地：175.78m²
建物：113.02m²
間取：4LDK

【セキスイハイム】パルタウン隼人
最後までご覧頂き誠にありがとうございます。【パルタウン隼人】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総面積】開発面積：5，875.77m2【総区画数】18区画(内セキスイハイム持分7区画)【開発行為】検査済証：建第Ｒ6-9号（令和6年7月11日）【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】景観計画区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費6，600円/年、無線放送費1，000円/年、消防費1，000円/年【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【造成工事】完了済■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。 :-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:
JR日豊本線「隼人」駅徒歩10分
4,950万円（税込）
土地：224.87m²＜私道負担あり＞
建物：79.37m²
間取：3ＬＤＫ

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス霧島隼人住吉
最後までご覧頂き誠にありがとうございます。【スマートハイムプレイス霧島隼人住吉】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総面積】開発面積：2，054.00ｍ2【開発行為】検査済証：都第282号（令和5年8月17日）【都市計画】非線引き区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】景観計画区域、注視区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【ＣＡＴＶ加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【完成年月】2024年2月（4号地）2024年6月（1号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。 :-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:
JR日豊本線「隼人」駅徒歩34分
4,800万円～（税込）
土地：206.69m²～209.14m²
建物：82.51m²～94.02m²
間取：2ＬＤＫ～3ＬＤＫ

新築一戸建て新築戸建 宇宿1丁目／2区画