情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建 桜ヶ丘1丁目／2区画

JR指宿枕崎線 宇宿駅 3.2km

物件画像

所在地
鹿児島市桜ヶ丘１丁目
土地面積
107.35m²
建物面積
81m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,580万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

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◆鹿交/桜ヶ丘二丁目バス停まで徒歩2分◆小中学校が徒歩10分圏内で通学も安心◆3LDK+パントリー、都市ガス◆駐車3台（普通車1台、軽2台）◆即日ご内覧可能です！

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南向き道路【敷地面積107.35m2(32.47坪)】駐車3台！即日室内のご内覧可能です！

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、都市ガス、浴室暖房乾燥機付き【建物面積81.00m2(24.5坪)】

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物件価格2,580万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129452-0006561

所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目
交通 JR指宿枕崎線 宇宿駅 3.2km
その他交通 JR鹿児島本線 広木駅 3.6km
間取 3LDK
土地面積 107.35m²(公簿)
建物面積 81m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 6m 公道 間口6.6m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ■周辺環境■
・桜ヶ丘二丁目公園まで徒歩3分(約200m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩5分(約350m)
・桜丘西小学校まで徒歩7分(約490m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩7分(約510m)
・桜丘中学校まで徒歩9分(約720m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩12分(約950m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩13分(約970m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩20分(約1540m)
＼お電話不要！簡単ネット予約！／
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他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪
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こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
防犯カメラ
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コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桜丘西小学校 (490m)、桜丘中学校 (720m)
買物施設 コンビニ (510m)、スーパー (950m)
その他の施設 公園 (200m)、鹿児島桜ヶ丘郵便局 (970m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号
電話番号：099-285-0888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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