情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション鴨池ニュータウンサンハイツ7号棟

鹿児島市電1系統 郡元駅 徒歩14分

物件画像

所在地
鹿児島市鴨池新町
専有面積
64.36m²
間　取
3LDK
築年・入居
1977年08月

価格1,360万円

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

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◆本町公園前バス停まで徒歩2分◆令和7年12月内装リフォーム済み◆3LDK、2面バルコニー◆平面駐車場◆ペット飼育可能◆1階のお部屋◆即日ご内覧可能です

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【鴨池ニュータウンサンハイツ7号棟】14階建ての1階部分のお部屋です！

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、2面バルコニー【専有面積64.36m2】令和7年12月内装リフォーム済み！

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物件価格1,360万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129452-0006539

所在地 鹿児島県鹿児島市鴨池新町
交通 鹿児島市電1系統 郡元駅 徒歩14分
間取 3LDK
専有面積 64.36m² 内法
総戸数 52戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 1977年08月 バルコニー面積 22.18m²
駐車場 空有 2,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 一部委託(管理人：常駐) 管理費 10,000円
修繕積立金 16,000円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ＝リフォーム内容＝
・キッチン、洗面台、トイレ、洗濯機置場新調
・床、クロス張替え、建具交換
・ハウスクリーニング
■周辺環境■
・真砂本町公園まで徒歩2分(約100m)
・ファミリーマート鹿児島自治会館店まで徒歩3分(約210m)
・真砂本町郵便局まで徒歩4分(約300m)
・今村総合病院まで徒歩5分(約330m)
・鹿児島市医師会病院まで徒歩5分(約350m)
・ニシムタスカイマーケット鴨池店まで徒歩5分(約350m)
・鹿児島銀行真砂支店まで徒歩6分(約430m)
・鴨池小学校まで徒歩6分(約440m)
・鴨池中学校まで徒歩6分(約470m)
＼お電話不要！簡単ネット予約！／
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他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪
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お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
エアコン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鴨池小学校 (440m)、鴨池中学校 (470m)
買物施設 コンビニ (210m)
その他の施設 公園 (100m)、銀行 (430m)、真砂本町郵便局 (300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号
電話番号：099-285-0888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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